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发布机构: 生成日期: 2017-06-12 17:22
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《重庆幸运农场市城市总体规划(2014-2030年)》听证会意见、建议采纳情况公布

    根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《广东省重大行政决策听证规定》等文件有关规定,我局于2017年5月31日组织召开了《重庆幸运农场市城市总体规划(2014-2030年)》听证会。按《广东省重大行政决策听证规定》第二十八条要求,现将听证会意见、建议的采纳情况公布如下:

《重庆幸运农场市城市总体规划(2014-2030年)》听证会意见、建议采纳情况一览表

序号

意见、建议

采纳情况

1

旧城区车流量大,建议考虑设置机械式停车位,缓解旧城区停车难问题,并考虑停车收费。

意见采纳。本次城市总体规划将进一步构建完善的综合交通布局,从宏观上对规划区的道路交通进行梳理。另外,我局已组织编制了《重庆幸运农场市主城区道路交通改善规划》、《重庆幸运农场市主城区公共停车规划》,旧城区停车难及收费管理问题,将在上述两项规划中研究落实。

2

广海新区填海区域的用地功能建议考虑旅游、服务等功能。

意见采纳。广海湾是重庆幸运农场重要的产业平台之一,规划为用地功能复合的广海湾新城,配套旅游和服务类用地。

3

陈宜禧路现状单向三车道过窄,建议有条件的情况下予以扩建。

意见采纳。陈禧路规划为城市主干道,道路红线规划控制为60米,已预留道路扩宽用地。

4

公共汽车站设置在南区不合理,建议在北新区火车站附近增设一个汽车站,起到交通衔接作用。

意见采纳。南区是我市重要新区,考虑汽车场站的均衡布局,在南区规划建设一处公交首末站。同时规划将于北新区站前广场地段预留一处综合交通用地。

5

旧城区与南新区的交通联系不畅顺,建议优化南门桥交通组织。

意见采纳。规划已预留了新沙岗湖路,改善旧城区与南区的交通联系。南门桥的交通组织优化将在《重庆幸运农场市主城区道路交通改善规划》、《重庆幸运农场市主城区公共停车规划》中研究落实。

6

石花山的开发利用要考虑石花山饮用水源保护的问题。

意见采纳。规划已对石花山制定了保护管理措施,严格保护饮用水源。同时,规划将完善市区绿地系统布局规划。

7

旧城区开发利用应该尊重历史,制定近期实施措施。

意见采纳。规划将进一步完善旧城区保护措施,对旧城区的综合整治提出要求和指引。在近期建设方面,将以“修旧如旧”原则开展县前路、中山路的试点改造建设,同时开展旧城区城市设计专项研究。

8

北边潭江一带的发展滞后,建议加强规划引导,重视潭江一带的发展。另外,目前大江镇红木行业分布零散,建议产业聚集发展。

意见采纳。在城市总体规划台开同城布局中,潭江是重要的一河两岸发展带,将在总体规划大江组团指引中强化潭江沿岸规划发展的内容。红木行业的产业集聚发展在大江镇总体规划中予以落实。

9

上下川岛的发展与山咀码头紧密相连,但山咀码头配套不完善。同时建议为上下川岛发展提出指引。

意见采纳。总体规划将深化“岛岸联动”专项研究,对川岛及周边岸线的开发利用提出指引。目前川岛镇正在编制镇总体规划及山咀港周边区域的控制性详细规划,山咀码头配套设施等详细布局将在川岛镇总规及山咀码头控制性详细规划中落实。

10

旧城区很多房屋属危房,旧城保护需考虑房屋安全问题。

意见采纳。总体规划将在历史文化保护章节对旧城改造问题进行补充说明。

11

现状学校集中分布于旧城区,建议教学设施布局方面实施集中教学,分片管理。

解释。总体规划已对教育资源布局和道路交通进行了原则布局。学校的规划布局需结合现状,满足人口规模和服务半径的要求,将在教育布点专项规划中予以深化完善。

12

目前道路辅道和慢行系统建设不完善,机非混合容易造成交通事故,建议予以完善。

意见采纳。总体规划已结合道路系统规划与旧区现状情况对慢行系统进行梳理,对机非分离提出要求,同时引导新建道路实行机非分离,具备条件的可考虑设置辅道。

13

建议在人流集中的公共场所设置大型LED屏,宣传重庆幸运农场历史、人文、旅游、工业等信息。

意见采纳。将在重点地区城市设计要求中提出加强城市宣传的要求。我市正在规划建设华侨文化博物馆、规划展览馆,建成后可以为我市提供一个综合展示平台。

14

建议加强景区、商业区的公共卫生管理。

解释。卫生管理问题可在市区环卫专项规划中予以研究落实。

15

建议结合我市侨屋现状研究侨屋托管中心的可操作性和运作机制。

意见采纳。规划将对侨屋托管中心设置提出指引,运行机制等实施措施应在项目实施时中研究落实。

16

人口规模预测过于理想,建议对规划人口规模进一步论证。

解释。本次规划期限为15年,人口预测需考虑远期发展需要,结合产业发展需要、外来人口等合理确定人口规模。

17

建议新规划的学校预留学生接送场地。

意见采纳。规划将对学校、医院等停车紧张的地段提出停车配套要求。新建学校预留接送场地问题,需在地块控制性详细规划及项目修建性详细规划中根据实际情况进行预留。

18

建议在北新区增加医疗服务设施。

意见采纳。规划已预留医疗用地,下一步将加强研究新增医疗服务设施的必要性和可行性。

19

电力管网建议考虑现状电力管线的改造。

解释。总体规划已有电力工程专项规划内容,规划已对电力线路现状与存在问题进行了分析,并结合实际情况提出了改造的建议。

20

部分地区用水紧张,建议广海湾地区近期要考虑在大同河附近设置泵站,解决近期生活用水和工业用水问题。

解释。总体规划已对用水预测、供水系统、供水设施等进行了研究,提出了建设指引。大同河泵站设置问题应在镇总体规划中研究落实。

21

进一步复核广海文保单位,增加广海卫城遗址。

解释。根据资料显示广海卫城不在文保单位中。广海卫城应加强保护,并将在广海镇总体规划中予以深化研究和落实。

22

加强前瞻性,既要提出远景展望,又要提出近期实施策略。建议将大江、公益纳入主城区范围,加强外围四九、三合等镇的衔接。

解释。总体规划已提出台开同城远期规划指引,并对“一城多园”以及主城区外围若干镇进行了互联互通,对城市集中建设区与周边镇的协调发展提出了指引。城市发展的用地规模须根据实际发展情况来合理确定,须符合国家、省有关城市发展规模控制的要求。下一步规划将深化研究台开同城区域各镇的快速交通衔接专题。

23

建议盘活闲置土地的利用。

意见采纳。总体规划将在城市更新章节加强对低效闲置用地盘活改造的指引。

24

建议考虑盘活人工湖休闲用地,提出改造措施。

意见采纳。总体规划将对旧城区保护和开发加强指引,对人工湖的改造提出改造的原则要求。

25

建议结合实际情况,在主城区增设人行天桥。

意见采纳。总体规划将增加对人行天桥建设的总体要求。人行天桥的设置将在《重庆幸运农场市主城区道路交通改善规划》、《重庆幸运农场市主城区公共停车规划》中予以研究落实。

26

建议陈宜禧路大江水步段开展亮化工程。

解释。本次城市总体规划主要研究中心城市范围,陈宜禧路大江水步段的亮化工程将在两个镇的总体规划中予以研究。

27

台城河一河两岸的环境改善应整体研究考虑,使之成为群众休闲活动的场所之一。

意见采纳。台城河一河两岸是我市群众的重要休闲活动场所,下一步城市总体规划将在重点地区城市设计指引中加强对台城河一河两岸休闲绿地改善的指引和控制。

28

市区部分区域雨污分流建设不完善。

意见采纳。总体规划中已有市政工程规划,对排水工程规划提出了建设要求。针对现状的雨污合流问题,规划将结合实际情况对城市集中建设区截流式合流制排水逐步改造为雨污分流制。

29

建议在都斛一带增设农业服务中心。

意见采纳。规划将结合农产品加工园考虑设置农业服务中心,包括物流批发、电商平台等。

30

建议在南区增设农贸市场。

意见采纳。规划将在南区进一步补充完善肉菜市场的布局和建设要求。

31

建议加快金星大道西线建设。

解释。目前金星大道已修通到沙岗湖路。总体规划已对金星大道西线进行了规划线位预留,其中碧桂园段将在《重庆幸运农场市主城区道路交通改善规划》、《重庆幸运农场市主城区公共停车规划》中予以研究和推进。

32

建议优化碧桂园路口的交通组织。

意见采纳。将在《重庆幸运农场市主城区道路交通改善规划》、《重庆幸运农场市主城区公共停车规划》中予以研究和推进。

33

建议城市应考虑把南面的三合镇和端芬镇,东面的四九镇纳入城市范围。

解释。城市发展的用地规模须根据实际发展情况来合理确定,须符合国家、省有关城市发展规模控制的要求,避免过大扩充城市边界。

34

考虑四九和三合镇划入一城多园的可行性,特色小镇应增加深井和海侨农场。

意见采纳。总规中四九镇、三合镇已纳入台开同城“一城多园”范畴。特色小镇将会在总体规划中进一步加强研究。

35

工业新城的发展和广海湾工业区的人口预测过于保守,影响公共设施的配套。

解释。工业新城、广海湾新城的人口规模主要结合发展目标和上位规划,根据实际发展情况来合理确定,须符合国家、省有关规模控制的要求。

36

西部应有两到三个强镇作为支撑点,建议增设两到三个特色小镇或示范区,带领西部发展,缩小东西发展的差异。

意见采纳。总体规划中已有城镇体系规划和产业发展布局规划的内容,下一步将加强对特色镇特别是产业发展的指引,结合各镇自身优势,明确发展目标。

37

三级控制区50-80米控制高度过于保守,建议调整为50-100米。四级控制区应以天际轮廓线作为设计依据,限高可局部放宽。

意见采纳。下一步将对高度控制作进一步的细化研究和调整。

38

历史文物的保护要以可持续发展为原则,考虑活化和开发利用。

意见采纳。总体规划已对历史文物保护提出了要求,下一步将深化活化利用的总体原则控制。

39

市政设施规划布局存在不合理的地方,建议加强与已有市政规划的衔接。

意见采纳。下一步将加强研究落实。

40

应该增加工业用地的规模,台城河下游的工业用地建议保留。

意见采纳。下一步将加强研究落实。

41

建议搬迁殡仪馆,增强可操作性。

意见采纳。下一步将加强研究落实。

42

岛岸联动描述的篇幅过少,建议增加。

意见采纳。总体规划中已有“岛岸联动”专项研究,下一步将在旅游章节进一步加强论述。

43

建议对特色小镇提出发展建议,指导各镇总体规划修编。

意见采纳。总体规划中已有城镇体系规划和产业发展布局规划的内容,下一步将加强对特色镇特别是产业发展的指引,结合各镇自身优势,明确发展目标。

44

道路交通方面,建议增加北部7镇交通衔接研究。

意见采纳。总体规划已提出台开同城远期规划指引,并对主城区外围若干镇进行了互联互通。下一步规划将深化研究台开同城区域各镇的快速交通衔接专题。


重庆幸运农场市城乡规划局
2017年6月12日
                          

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